Ценообразование + ГосСтройСмета

Ценообразование и сметное дело в строительстве

1. Введение в курс, знакомство с базовыми понятиями и терминологией.
1.1 Установки, задачи и средства для создания сметы;
1.2 Типы и виды предприятий, занимающихся строительными работами;

2. Принципы образования цен в строительном деле;
2.1 Критерии ценовой политики в строительной сфере;
2.2 Основные ценовые подходы;
2.3 Методические аспекты для определения стоимости строительных материалов;
2.4 Как выполнять индексацию для перерасчетов;

3. Что собой представляют различные виды смет
3.1 Смета локального типа;
3.2 Расчет локальной сметы;
3.3 Смета для конкретного объекта;
3.4 Смета ССР сводного вида.

Основные нормативные базы, используемые для составления смет;
4.1 СНБ ФЕР-2001, 2003 года;
4.2 СНБ ФЕР-2001, 2009 года;
4.3 СНБ ТЕР-2001;
4.4 ТСН-2001(Москва);
4.5 ТСНБ (Московская область);

5. Составляющие стоимости сметы;
5.1 Как формируются капитальные вложения, составляющие неэкономического содержания;
5.2 Этапы формирования себестоимости строительных материалов, обоснование прямых вложений;
5.3 Критерии расчета заработной платы работников строительной сферы;
5.4 Затраты, предназначенные для эксплуатации машин и оборудования;
5.5 Материальные вложения;
5.6 Накладные затраты;
5.7 Прибыль, предусмотренная сметой;
5.8 Критерии определение стоимости по смете с учетом элементов затрат;

6. Начисления, предусмотренные лимитами, согласно нормативам 2001 года;
6.1 Накладные затраты;
6.2 Прибыль по смете;
6.3 Здания и сооружения временного характера;
6.4 Аспекты удорожания;
6.5 Составляющие базы для сметы с учетом нормативов 2001 года;

7. ГЭСН-2001 (редакция 2009 года);
7.1 Практическое занятие:
7.2 Расчет сметы в НБ ГЭСН-2001 (редакции 2009 года);

8. ФЕР-2001 (редакции 2009 года);
8.1 Цены, имеющие территориальный характер;
8.2 Сметно-нормативная база Московской области как один из видов территориальной сметы;
8.3.Расценки отраслевого и единичные характера;
8.4 Принципы формирования расценок, предназначенных для ремонтных работ;
8.5 Ремонт и расценки на его выполнение;
8.6 Работы по демонтажу;
8.7 Выполнение практических заданий:
8.8 произведение расчетных операций НБ ФЕР-2001 ред. 2009 года;

9. Выполнение проектов разной сложности
9.1 Нормативная база – постановление 16.02.2008 №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;
9.2 Проектирование в основных этапах;
9.3 Проект и его структура;
9.4 Нормативная база, регулирующая определение сметной стоимости;
9.5 Сметная документация и ее единый реестр;
9.6 Выполнение практических заданий;
9.7 Расчет сметы на проектные работы;

10. Составляющие сметных нормативов для Москвы(ТСН-2001);
10.1 Характеристика и особенности сметной документации ТСН-2001;
10.2 Правила создания сметы;
10.3 Выходная документация и ее виды;
10.4 Выполнение практических заданий:
10.5 Создание сметной документации в ТСН-2001;

11. Смета и исполнительная документация для нее;
11.1 Приемка предусмотренных работ, соответствующих стандарту КС-2;
11.2 Документация для учета работ КС-6а;
11.3 Составление справки стоимости КС-3;
12. Нормативные цены и их укрупнение (НЦС);
Структура НЦС;

Применение методик для расчета стоимости строительства;

Работа в программе «ГОССТРОЙСМЕТА»

1. Программный комплекс «ГОССТРОЙСМЕТА», его преимущества и отличительные характеристики.
1.1 Выполнение операций по настройке и загрузке программного комплекса;
1.2 Основные приемы создания локальной сметы посредством базисно – индексного метода: критерии, применяемые для создания и настройки объекта; база нормативных документов; аспекты для выбора расценок для добавления их в сметную документацию. Проведение расчетных операций; применение коэффициентов к итогам; индексация пересчетов, учитывающих текущие цены;
Накладные расходы и сметная прибыль, лимит на затраты.

2.Процесс замены оснащения и материалов (применение базисно-индексного и ресурсного метода, использование прайсов поставщиков для загрузки материалов)
3. Способы учета произведенных работ: составление актов КС-2, составление документации накопительного типа, ведение журнала КС-6А; способы, предусматривающие списание материалов. Сметы и их экспорт и импорт

4. Смета – составление сводного расчета: Функции пользовательских шаблонов и операции по заполнению, формированию, выполнение итоговых начислений. Проведение экспертизы сметы.

5. Создание сметы в программном комплексе «ГОССТРОЙСМЕТА», в базе ФЕР-2001: проведение ремонта и реконструкции

6. Работа с нулевым циклом; ремонтные и монтажные работы на спортивных площадках; строительство малых форм; строительство дорог и инженерных коммуникаций.

7. Выполнение электромонтажных и пусконаладочных работ
8. Выполнение практических задач. Тестирование